读者王先生:我在2004年和前女友共同买了一个房子，当时每人出了一半首期款，后面的装修和月供都是我付的。后来分手了我把首期款还给了前女友并做了律师公证，前女友也做了全权委托公证给中介卖房子，但公证期在今年7月份就要过期了，女朋友也在外地不愿过来配合。现在市场不好，我要是直接卖了就卖少了价钱，而且还要交不少税费。但是让女友赠与给我，之后再卖又怎样呢?

       黄金楼市:广东明途律师事务所霍静认为，如果要赠与，那么一般要双方到公证处一起办理赠与公证，当然如果有委托也是可以的。不过一般的全权公证委托不会包括赠与，所以只能让他前女友办理，而前女友不配合，这就比较麻烦。虽然赠与时可以免交个人所得税、营业税等，但赠与后再出售的话要全额征收20%的个人所得税，一般不推荐。