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由于建筑合同法律关系不能证明，法院驳回原告所有诉求
发布时间：2018-04-23 10:44:04 浏览次数：519 分享
【案情简介】
原告凌某，女，1977年10月2日生，住所地：深圳市龙岗区xx镇xx村xx号。
被告凌甲，男，1969年2月26日生，住所地：深圳市龙岗区xx镇xx村xx号。
原告诉称：原告系深圳市龙岗区xx镇xx村的原村民，涉案房产属于一户一栋房屋政策私宅，宗地号为G064xxxxxx。2009年8月28日，经政府同意，我方拆除原有四层房屋重建。当时，我方与哥哥凌xx协商同意共同出资兴建并平均分享建成的房屋，将深圳市龙岗区xx镇xx村xx号的建筑工程按照市场价包工包料的方式包给被告，由被告全权负责建造，由被告垫付部分资金。涉案房屋12层于2011年建好，原告方向被告支付了564660元建筑款。由于原告与被告多次协商对工程进行结算，双方无法达成一致意见，被告自2011年起占有房屋继续出租并单方收取租金。被告无理由拒不与原告结算工程款和租金，并拒不返还房屋的行为，损害了我方利益。原告曾多次在村委要求处理，均无结果，原告无奈向法院提起诉讼，请求：1.确认原告与被告双方的建设工程合同无效；2.确认深圳市龙岗区xx镇xx村xx号的房屋12层总造价为3309354.86元；3.确认原告直接支付被告建房工程款564660元；4.被告承担本案诉讼费用。
被告辩称：1.原告向法院提起诉讼，明显已超过诉讼时效，且原告也未向法庭提供任何诉讼时效延长或继续的证据材料，故被告认为应当驳回原告的诉讼请求；2.原告凌某与被告凌甲、案外人凌xx均是龙岗区xx镇xx村的居民，三人为亲兄妹，原告称的涉案房屋是其父亲的祖屋加建扩建而成，虽然涉案房产登记在原告名下，但是实际上该房产为原、被告及第三人共同共有；3.原告提起诉讼的实际上是为了对该房屋进行确权，希望法庭判决，在判决书载明涉案房屋系原告所有，从而达到一人占有房屋的目的，而该诉讼目的显然违背了房产的实际权属，且房产的权属确认也不在法院的受理范围内。
【争议焦点】
原、被告之间是否存在建设工程施工合同关系？
【处理结果】
深圳市龙岗区人民法院作出如下判决：
驳回原告凌某全部诉讼请求。
【案例评析】
本案中，原告主张与被告存在建设工程施工合同关系，但原告未能提交充分的证据，证明原被告之间存在建设工程施工合同纠纷，故原告诉请要求确认合同无效、确认工程造价等的诉求，由于没有基础的法律关系，故法院依法予以驳回。
【相关规定】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
【本案例根据国晖律师事务所（2017）YHMS0899档案编写】
