承租方和出租方是什么意思

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承租方是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据《合同法》的规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

回复于：2020.12.27 03:05:33

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1.

书面拒绝：向物业发函，明确告知"根据《民法典》合同相对性原则，前业主欠费应由前业主承担，本人不承担连带责任"

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保留证据：保存物业威胁停水停电或拒绝服务的证据

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行政投诉：向住建部门或房管局投诉物业不当行为

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合同相对性原则：物业服务合同是原业主与物业公司签订的，原业主欠费应由原业主承担

交付原则：房屋交付前的物业费由原业主承担，交付后由新业主承担

约定优先：如果买卖合同中有明确约定，按约定执行

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